BURO LUBBERS | landschapsarchitectuur & stedelijk ontwerp

Haringbuys Bloemendaal
In opdracht van de gemeente Bloemendaal ontwerpt Buro Lubbers een stedenbouwkundig plan en een beeldkwaliteitplan voor de locatie Haringbuys in Aerdenhout. Het doel is een unieke woonomgeving te realiseren waar zowel de omwonenden als potentieel geïnteresseerde kopers zich in herkennen. Daarom worden beide belangengroepen actief in het planvormingsproces betrokken. Eén van de onderdelen van dit proces is deze website. Hier worden de resultaten van de bijeenkomsten en de vertaling ervan in het ontwerp gepresenteerd.	Vogelvlucht
januari 2012 Buurtpresentatie van stedenbouwkundig plan De voorlopige resultaten van het ontwerpproces zijn in november 2011 gepresenteerd aan de buurt en in januari 2012 heeft de Raad het voorlopig stedenbouwkundig plan formeel goedgekeurd. Het voorlopig stedenbouwkundig plan en de voorlopige beeldkwaliteitsindicatie beschrijven de verkaveling met terugvalscenario's. Ook wordt een beeld geschetst van het openbaar groen met natuurlijke oevers, bloemrijke grassen en hagen die de erven afscheiden. De visuele uitstraling van de architectuur wordt verbeeld in kleurenschema's, kappen en volumes. Het beeld van het nieuwe Haringbuys tekent zich langzaam maar zeker af. Download buurtpresentatie Download Stedenbouwkundig Plan	Plankaart
21 september 2011 Presentatie eerste schetsen De omwonenden en de potentiële kopers hadden op 21 september de primeur: de eerste schetsen van Haringbuys werden gepresenteerd. Buro Lubbers heeft de input van de omwonenden en de potentiële kopers evenals de randvoorwaarden van de gemeente zoveel mogelijk vertaald in acht verkavelingsmodellen. Voorzichtig geven de modellen een beeld van de sfeer, de architectuur en de openbare ruimte van het toekomstige Haringbuys. Bijzonder is dat de aanwezigen meteen op de plannen mochten reageren en ter plekke konden controleren of hun wensen reeds geborgd zijn in dit prille stadium van het ontwerp. Knelpunten werden gesignaleerd en gezamenlijk werd naar mogelijke oplossingen gezocht. Voor Buro Lubbers was het constructieve meedenken van de aanwezigen enorm waardevol. De nieuwe input zullen wij de komende maanden verwerken in het ontwerp en combineren met kennis en randvoorwaarden uit verschillende vakdisciplines. Eind november / begin december presenteren wij u een vastomlijnd plan. Een samenvatting van de presentatie van 21 september, in woord en beeld, kunt u hier downloaden. Download presentatie omwonenden Download presentatie kopers	Presentatie eerste schetsen
8 september 2011 Nulmeting en kennismaking met omwonenden Voorafgaand aan de bijeenkomst zijn de omwonenden uitgenodigd via een enquête aan te geven wat hun wensen zijn ten aanzien van de aangrenzende bouwlocatie Haringbuys. De enquête heeft onder meer informatie opgeleverd over uitzicht, privacy, bezonning, gebruik, ruimte, beplanting, type erfafscheiding. Omwonenden hebben ook foto's gemaakt vanuit hun woning en tuin richting het plangebied. Op de dag zelf heeft Buro Lubbers een zogenaamde nulmeting verricht. Wij hebben alle woningen die direct grenzen aan het plangebied vanuit het plangebied gefotografeerd. Belangrijke aandachtspunten waren het type en de maat van de erfafscheiding, de aanwezigheid van opstallen op de grens, de beplanting, de mate van openheid en geslotenheid op de overgang. Daarnaast hebben we de strook vlak voor de eigendomsgrens geïnventariseerd lettend op het gebruik en de inrichting van de waterkant, de beplanting enzovoort. Na afloop van de fotoreportage heeft een kennismakingsbijeenkomst op locatie plaatsgevonden met de omwonenden. Ter plekke werden tal van wensen en behoeften, kansen en knelpunten besproken. Er werd volop gebrainstormd en geschetst. Een vruchtbare middag. Het resultaat is een visueel-ruimtelijke inventarisatie vanuit het plangebied naar de bestaande woningen en inzicht in de belangen van de omwonenden. Download presentatie omwonenden Praten en stikkeren met potentiële kopers 8 september 's avonds vond de eerste workshop met de potentiële kopers plaats. Voorafgaand heeft adviesbureau Primavilla de woonwensen van de doelgroep in kaart gebracht ten aanzien van kavel- en woningafmetingen. Op de avond zelf kon men op panelen aangeven wat voor soort architectuur en openbare ruimte de voorkeur heeft. Door rode en groene stikkers te plakken op referentiefoto's werd langzaam duidelijk wat voor beeld de potentiële kopers voor ogen hebben van hun Haringbuys. Het is uniek om eventuele toekomstige bewoners zo vroeg in de planvorming te betrekken. Doeltreffend ook, want met de wensen en behoeften van de potentiële kopers scherp in het vizier is Buro Lubbers vervolgens aan de slag gegaan. Download presentatie kopers	Kennismaking met omwonenden Praten en stikkeren met potentiële kopers