Plannen zonder eindbeeld
Innovatieve ontwikkelingsstudie naar gebruik van Zuidpolder

Landbouwgronden in de stedelijke periferie staan onder druk, met name in de Randstad. Opgeëist voor woningbouw, commercie, recreatie- of natuurontwikkeling, wordt het typische open polderlandschap langzaam volgebouwd. Buro Lubbers ontwikkelde voor de Zuidpolder een strategie voor een stedenbouwkundige uitbreiding met de nadruk op natuurontwikkeling. De Zuidpolder heeft een bijzondere ligging tussen de bebouwing van Barendrecht en de uiterwaarden van de Oude Maas. Op het moment van studie was de polder in gebruik als landbouwgebied. In de nieuwe situatie zou het gebied een multifunctionele bestemming krijgen zonder het landschap een artificiële vorm op te leggen.

Het unieke van het pan is de gefaseerde aanpak waardoor het eindbeeld nog niet vaststaat. Het gebied zal langzaam van karakter veranderen, waarbij steeds een nieuwe mix ontstaat van oude (agrarische) functies en nieuwe functies zoals recreatie en woningbouw. Opmerkelijk is dat bebouwing wordt ingezet als financieringsmiddel voor de natuurontwikkeling in het gebied. Een subtiel, efficiënt en innovatief plan.
Meer informatie...